Konut kira gelirinde istisna, götürü veya gerçek gider etkisi ve vergilendirilecek matrahı hesaplar.
Araç brüt konut kira gelirini ve gider yöntemini birlikte alır.
İlgili dönem kurallarına göre istisna ve seçilen gider yöntemi vergilendirilecek matraha yansıtılır.
Sonuç ekranı matrahı ve yaklaşık vergi etkisini sade biçimde sunar.
Özet kartları, kalem dökümü ve varsa tablo görünümü bu alanda açılır.
İlk hesaplamadan sonra özet kartları, kalem dökümü ve varsa tablo görünümü tek akışta açılır.
Araç istisna sonrası götürü gider etkisini ve kalan matrahı gösterir.
Araç hisse oranı ile gerçek giderin matrahı nasıl daralttığını gösterir.
| Senaryo | Örnek giriş | Beklenen çıktı |
|---|---|---|
| Götürü giderle temel beyan | 180.000 TL yıllık brüt kira, götürü gider, tam hisse | Araç istisna sonrası götürü gider etkisini ve kalan matrahı gösterir. |
| Gerçek gider ve hisseli mülkiyet | Yıllık gelir, gerçek gider toplamı ve yüzde 50 hisse oranı birlikte girilir | Araç hisse oranı ile gerçek giderin matrahı nasıl daralttığını gösterir. |
Bu alan beyan hesabında kritik referanstır; toplam kira geliri ile aynı değildir.
Götürü ve gerçek gider seçimi farklı sonuç doğurabilir; kullanıcı için karar noktası çoğu zaman buradadır.
Resmî GİB vergi takvimi ekranını nasıl okuyacağınızı burada anlattık. Tarih seçimi, Haziran sonu öne çıkan satırlar, Temmuz ikinci taksit baskısı ve geçici vergi bağlantısını bir arada bulacaksınız.
Amaç, nakit akışı tablosunu günlük kararlarda işe yarayacak kadar sade ama yeterince görünür hale getirmek. Tahsilat, ödeme ve erken uyarı başlıklarını tek tabloda nasıl toparlayacağınızı gösteriyoruz.
Konut kira geliri, işyeri stopajı, emlak vergisi ve tapu harcı için ayrı amaçlara hizmet eden araç kümesi.
En sık gelen soruları kısa cevaplarla derledik.
Brüt ücrete SGK ve işsizlik sigortası işveren payını ekler, asgari ücret desteğini mahsup ederek toplam işveren maliyetini hesaplar.
Elektrikli otomobillerde motor gücü ve ÖTV matrahına göre ÖTV, anahtar teslim bedel ve 2026 MTV tutarını hesaplar.
Engellilik derecesine göre uygulanabilecek aylık vergi indiriminin net maaşa yaklaşık etkisini hesaplar.
