Kentsel dönüşüm hibesini bugünkü Yarısı Bizden uygulaması üzerinden anlattık: İstanbul kapsamı, 31 Aralık 2026 çerçevesi, e-Devlet gerekmediği ve konut-iş yeri tutarları burada.
2026 yılında kentsel dönüşüm hibe desteği diye aranan başlığın en görünür karşılığı, İstanbul için yürüyen Yarısı Bizden kampanyasıdır. Bu kampanya tüm Türkiye'de herkese açık genel bir hibe değil; İstanbul'daki riskli yapılar için uygulanan özel bir modeldir.
Bugünkü güncel rakam setinde bir konut için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği yer alıyor. Ayrıca başvuru sürecinde en çok karışan konu da net: e-Devlet başvurusu gerekmiyor; kat irtifakı kurulduktan sonra süreç ilçe belediyesi hattından ilerliyor.
Bu tarih, kampanyanın vatandaş lehine genişletilen en önemli güncellemesi. Bakanlığın riskli yapı kolaylığı duyurusunda, 31 Aralık 2026'ya kadar ev ve iş yerini riskli yapı ilan ettiren vatandaşların kampanyadan yararlanabileceği açıkça belirtiliyor. Aynı açıklamada, 2025 ve 2026 yılında riskli ilan edilen yapıların tamamının da kapsama alındığı vurgulanıyor.
Pratikte bunun anlamı şu: riskli yapı tespiti, yıkım, ruhsat ve kat irtifakı gibi süreçler zaman aldığı için hak kaybı yaşamamanız adına bu tarih çerçevesi kritik. “Bina henüz riskli ilan edilmedi, artık geç kaldım” kaygısı taşıyanlar için en önemli güncelleme burası.
31 Aralık 2026 önemli: binanızı bu tarihe kadar riskli yapı ilan ettirirseniz kampanyadan yararlanma hakkınız korunuyor.
Yarısı Bizden'de süreç ekranda form doldurup bitmiyor. Önce binanın riskli yapı olduğunun tespiti gerekiyor. Ardından kat maliklerinin anlaşması, proje hazırlığı ve kat irtifakı aşaması geliyor. Bu hazırlıklar tamamlandıktan sonra hak sahipliği tespiti için ilçe belediyesine başvuruluyor. Sonrasında Bakanlık randevu günü belirliyor ve hak sahibiyle hibe taahhütnamesi ile kredi sözleşmesi imzalanıyor.
Hayır. Resmî soru-cevap sayfasında açık ifade şu yönde: e-Devlet başvurusuna gerek duyulmaz. Kat irtifakı kurulduktan sonra hak sahibi tespiti yaptırmak üzere ilçe belediyesine başvurulur.
Bu bilgi çok önemli, çünkü internette hâlâ eski ön başvuru mantığını hatırlayıp e-Devlet'te form arayan çok kişi var. Oysa bugünkü uygulamada süreç belediye ve hak sahipliği tespiti üzerinden ilerliyor.
Bakanlığın güncel kampanya haberlerinde konut ve iş yeri için ayrı rakamlar veriliyor. Bu rakamları okurken hibe ile kredinin farklı kalemler olduğunu, taşınma desteğinin ise ayrıca değerlendirildiğini unutmamak gerekiyor.
| Bağımsız bölüm türü | Hibe | Kredi | Taşınma desteği |
|---|---|---|---|
| Konut | 875.000 TL | 875.000 TL | 125.000 TL |
| İş yeri | 437.500 TL | 437.500 TL | 125.000 TL |
İnternette dolaşan eski 700 bin TL + 700 bin TL + 100 bin TL seti ile bugünkü rakamlar aynı döneme ait değil. Bu yüzden tarih damgası olmayan içeriklere göre karar vermek riskli olur.
Yarısı Bizden, resmi anlatımda İstanbul'un 39 ilçesindeki riskli yapılar için açıklanıyor. Dolayısıyla “2026 devlet dönüşüm hibesi” aramasını tüm ülkeye açık tek model gibi okumak yanıltıcı olur. Yararlanma ihtimali, yapının riskli statüsü ve hak sahipliği çerçevesiyle birlikte değerlendiriliyor.
Buradaki temel eşik hâlâ riskli yapı. Başvuru başlığına girmeden önce binanın gerçekten bu kapsama girdiğinin doğrulanması gerekiyor. Kentsel dönüşüm desteğinde en sık yapılan yanlış, bu aşamayı sona bırakmak.
Sırasıyla ilerleyin: kapsamda mısınız, bina riskli mi, belediye başvurusu tamam mı — para konusu en son gelir.
AB ve KOSGEB hibe projeleri konusunda uzmanlaşmış, 100'den fazla başarılı başvuru dosyasının editoryal denetimini gerçekleştirmiştir.
En sık gelen soruları kısa cevaplarla derledik.
KKYDP ve IPARD III arasındaki farkı, 3 Temmuz 2026 son tarihini ve kırsal yatırım için hangi programın ne zaman uygun olduğunu burada bulacaksınız.
Doğal Gaz Tüketim Destek Programı'nda başvuru mantığını, kiracı-ev sahibi ayrımını ve ödemenin serbest nakit değil faturada kullanılan bir yardım olduğunu burada anlattık. 2026 dönemindeki şartları ve ödeme akışını bulacaksınız.
Muayene, reçete, sözleşmeli optisyen, yenileme süresi ve fark ücreti mantığını resmî SGK kaynaklarına dayanarak burada anlattık.
