Konut Hesabı ve Devlet Katkısı çerçevesini, Yeni Evim haberleriyle karışan eski içerikleri ve TBMM'deki 2/3608 teklifini burada birbirinden ayırdık.
2026 itibarıyla ilk ev alacaklar için bugün duyurulmuş yeni bir genel destek paketi görünmüyor. Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı'nın SSS sayfası, Bakanlığın vatandaşlara doğrudan konut yardımı ya da konut alımı için düşük faizli kredi uygulaması bulunmadığını; resmî çerçevenin Konut Hesabı ve Devlet Katkısı üzerinden yürüdüğünü söylüyor.
İnternette sık görülen "Yeni Evim" haberleri ise eski kampanya içerikleriyle karışıyor. Ayrıca 26 Mart 2026 tarihli "İlk Defa Konut Edinecek 40 Yaş Altındaki Gençlere..." başlıklı TBMM teklifi de henüz komisyonda. Bu nedenle bugün için aynı başlık altında üç ayrı şeyi ayırmak gerekir: aktif resmî çerçeve, eski kampanya haberleri ve henüz kanunlaşmamış teklifler.
Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı'nın sayfasına göre sistemin temel mantığı hâlâ Konut Hesabı üzerinden ilerliyor. Yararlanmak isteyen kişinin en az 3 yıl düzenli ödeme yapmış olması, 7 Nisan 2015 itibarıyla tamamı kendi adına kayıtlı konut sahibi olmaması ve konut ediniminden sonra 6 ay içinde bankaya başvurması gerekiyor.
Bakanlığın SSS sayfası katkı modelini şu katmanlarla anlatıyor:
Aynı sayfada 13.000 TL, 14.000 TL ve 15.000 TL üst sınır örnekleri de yer alıyor; fakat ayrıca "belirtilen tutarlar her yıl yeniden değerleme oranında artırılmaktadır" notu düşülüyor. Bu yüzden başvuru gününde güncel banka ve kurum ekranının ayrıca teyit edilmesi gerekir.
2026'ya özel yeni bir paket yok. Bugün geçerli tek resmî yol, uzun vadeli birikime devlet katkısı veren Konut Hesabı.
Arama sonuçlarında ilk ev desteği başlığıyla birlikte çok sayıda eski kampanya haberi çıkıyor. Bunların önemli bölümü 2023 dönemindeki Yeni Evim kampanyasına ait. Bu içerikler tarih taşımadığında, sanki bugün yeni bir destek açılmış gibi yanlış bir izlenim doğabiliyor.
Bu nedenle eski kampanya haberi ile bugün yürürlükte olan destek mekanizmasını ayırmak gerekir. Proje bazlı kampanyalar dönemsel olabilir; kalıcı ya da daha uzun soluklu resmî çerçeve ise farklı bir mevzuat tabanında yürür.
TBMM'nin 2/3608 esas numaralı teklif sayfasında, 26/03/2026 tarihinde sunulan "İlk Defa Konut Edinecek 40 Yaş Altındaki Gençlere Konut Finansmanı Faiz Desteği ve İşlem Masrafı İndirimi Sağlanmasına Dair Kanun Teklifi" bilgisi yer alıyor. Aynı sayfada teklifin durumu Komisyonda olarak görünüyor.
Bu ifade önemlidir; çünkü komisyondaki teklif yürürlüğe girmiş destek anlamına gelmez. Kanunlaşmadan ve Resmî Gazete'de yayımlanmadan, "ilk ev desteği çıktı" sonucu çıkarılmamalıdır.
| Başlık | Bugünkü durum | Nasıl okunmalı? |
|---|---|---|
| Konut Hesabı ve Devlet Katkısı | Resmî çerçeve sürüyor | Birikim ve başvuru şartlarıyla ilerler. |
| Yeni Evim kampanya haberleri | Eski dönem içerikleri | 2026 için otomatik açık kampanya sayılmaz. |
| TBMM 2/3608 teklifi | Komisyonda | Henüz yürürlüğe girmiş destek değildir. |
Konutun işlem maliyetini görmek için Tapu Harcı Hesaplama Aracı, yıllık sahiplik yükünü görmek için Emlak Vergisi Hesaplama Aracı ve farklı kamusal destek modelleri için 2026 kentsel dönüşüm hibe desteği yazısı birlikte okunabilir.
AB ve KOSGEB hibe projeleri konusunda uzmanlaşmış, 100'den fazla başarılı başvuru dosyasının editoryal denetimini gerçekleştirmiştir.
En sık gelen soruları kısa cevaplarla derledik.
Kentsel dönüşüm hibesini bugünkü Yarısı Bizden uygulaması üzerinden anlattık: İstanbul kapsamı, 31 Aralık 2026 çerçevesi, e-Devlet gerekmediği ve konut-iş yeri tutarları burada.
Doğal Gaz Tüketim Destek Programı'nda başvuru mantığını, kiracı-ev sahibi ayrımını ve ödemenin serbest nakit değil faturada kullanılan bir yardım olduğunu burada anlattık. 2026 dönemindeki şartları ve ödeme akışını bulacaksınız.
Elektrik desteği herkese açık bir indirim değil, hak sahipliğine bağlı bir sosyal yardım. Başvuru gerekip gerekmediğini ve ödemenin nasıl kullanıldığını burada bulacaksınız.
Kira vergi muafiyetinde yıl karışıklığını burada çözdük. 2026 beyan döneminde 47.000 TL, 2026 takvim yılı için 58.000 TL istisna tutarını, konut-iş yeri farkını ve istisna kaybı riskini anlattık.
